呼和浩特城市更新提速，老旧小区改造与地铁建设同步推进

呼和浩特市在城市建设和民生保障领域迎来系列新进展,据市住房和城乡建设局最新通报，2023年全市老旧小区改造工程已完成总进度的78%，惠及居民超10万户，地铁1号线二期工程关键节点——新华广场换乘站主体结构于本月初正式封顶，标志着首府轨道交通网络迈入新阶段。

老旧小区改造的“加速度”
在赛罕区学府花园小区，施工人员正在对18栋住宅楼实施外墙保温改造，居民王大爷指着粉刷一新的楼道告诉记者：“过去冬天室内温度不到18度，现在保温层做完，今年测温显示达到了22度。”这样的变化源于呼和浩特自2021年启动的“城市更新三年行动”，该计划总投资42.6亿元，涉及252个老旧小区，市住建局城市更新科负责人透露，改造不仅包括管网更新、电梯加装等基础项目，还新增了智能充电桩、无障碍设施等现代化配置。

值得注意的是,改造过程充分吸纳居民参与，玉泉区康居社区创新推出“居民监理员”制度，由退休工程师组成监督小组，对施工质量进行全程跟踪，这种共建共治模式使工程投诉率同比下降67%，相关经验已被纳入自治区城镇老旧小区改造工作指南。

轨道交通建设迎来里程碑
在地下16米深处的地铁1号线二期施工现场，工人们正在安装自动售票系统，中铁三局项目总工张工程师介绍，新华广场站作为未来3线换乘枢纽，创新采用“盖挖逆作法”施工，将地面交通影响降至最低，目前该段隧道已实现双线贯通，预计2024年6月启动空载试运行。

地铁建设带来的辐射效应正在显现,据市自然资源局数据显示，地铁1号线沿线500米范围内，近半年新注册市场主体同比增长31%，特别是大学西街站周边，已形成集商业综合体、创新孵化基地于一体的TOD模式开发带，回民区副区长在近期召开的营商环境座谈会上表示，将借力轨道交通建设，重塑中山西路传统商圈功能布局。

民生配套同步升级
与硬件改造相呼应的是公共服务能力的提升，市医保局本周宣布，在已完成改造的小区周边，新增12家社区卫生服务中心接入异地就医直接结算系统，教育局同时披露，通过校舍扩建工程，2023年秋季学期新增义务教育学位4200个。

在新城区团结小区新建的社区食堂,记者看到智慧餐柜正在调试，运营企业负责人介绍，该食堂采用“中央厨房+社区配送”模式，可为行动不便老人提供10分钟送餐服务，这种嵌入式养老设施今年将在改造完成小区实现全覆盖。

绿色发展贯穿城市更新
值得关注的是，生态理念深度融入建设全过程，在攸攸板镇改造项目中，施工方采用建筑垃圾资源化利用技术，将拆除废料转化为路基材料，再生利用率达92%，市园林局同步推进的“见缝插绿”工程，使建成区绿化覆盖率提升至41.3%，较2020年增长2.7个百分点。

内蒙古社科院城市发展研究所专家指出,呼和浩特的城市更新实践呈现出“硬件改造与软件升级同步、基础设施建设与产业布局联动”的新特征，这种系统化推进模式，为北方城市转型升级提供了有益参考。

随着寒冬来临,呼和浩特各改造小区已启动防冻应急保障机制，供热企业开通24小时服务热线，确保过渡期居民生活不受影响，这座城市正在以更具温度的更新方式，书写着北方首府高质量发展的新篇章。

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